Fantomski kamp na Punti Čigrađe nema uporabne dozvole ni WC-a. Zašto svi šute o prostornom planu?

0
3189
"Kamp" Zorana Pripuza na Punti Čigrađe (Foto: Rudinapress/H. Pavić)

Ilegalno gradilište kampa u zelenoj zoni na Punti Čigrađe u Murteru zatvoreno je uoči početka turističke sezone zahvaljujući istrazi Večernjeg lista. Zagrebački dnevnik u današnjem broju donosi detalje o nastavku istrage Državnog inspektorata i Ministarstva turizma.

Tekst novinarke Dee Redžić prenosimo bez kraćenja i intervencija:

Ministarstvo turizma sada utvrđuje ono što je Večernji list istraživao i pitao prije više od pola godine: gdje je spomenuto domaćinstvo za koje je sukladno ”zadovoljenim minimalnim tehničkim uvjetima” izdalo sporno rješenje, s obzirom na to da se na punti nalazi tek ruševna kuća, za koju nije izdana nikakva građevinska dozvola niti uporabni akt prije 68. godine?

Investitoru Zoranu Pripuzu izdano je rješenje za fiktivni kamp u domaćinstvu u uvali Vučigrađe na otoku Murteru, potvrdilo je sada i Ministarstvo turizma, nakon što je to od njih zatražio Državni inspektorat koji je nakon otkrića Večernjeg lista zatvorio ilegalno gradilište. A sve je krenulo u lipnju kada smo objavili sporno rješenje Ureda za gospodarstvo šibensko-kninske županije koji je Pripuzu odobrio pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu i usluge smještaja u kampu s dvije zvjezdice za 10 kamp jedinica. Na Murter su ubrzo stigli inspektori iz Splita koji su potvrdili da stanje na terenu ne odgovara rješenju, odnosno da na Pripuzovom gradilištu nema domaćinstva ni parcela za kamp. 

Dvije od deset (Foro: Rudinapress/H. Pavić)

Ministarstvo turizma sada od istog ureda koje je izdalo sporno rješenje traži da neupitno utvrdi jesu li državni inspektori dobro vidjeli da ne postoji kamp na Pripuzovom gradištu ili je izdano rješenje koje je potpisala sad već bivša šefica Ureda za gospodarstvo šibensko-kninske županije – lažno, pa da se sukladno tome utvrdi ‘jesu li ispunjeni uvjeti za pokretanje postupka sukladno članku 38. stavku 1. točki 3. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, ili kojeg drugog postupka koji se, sukladno članku 42. stavcima 1. i 2. Zakona o općem upravnom postupku, pokreće po službenoj dužnosti’.

Ogradni zid u i ruševna vila na Punti Čigrađe (Foto: Rudinapress/H. Pavić)

A kako je potvrđeno Večernjem listu, prilikom inspekcijskog nadzora utvrđeno je da predmetni kamp nema sanitarni čvor za žene i muškarce, kao ni uređen prostor za kampiranje, opremu za kampiranje ni označena kamp mjesta. Nadalje, rješenje je izdano iako investitor nema uporabnu dozvolu kojom se dozvoljava uporaba složenog zahvata u prostoru odnosno kampa. 

Kako su nam u tom uredu pojasnili, Pripuz nije podnio zahtjev za uporabnu dozvolu niti bi je oni u ovom slučaju izdali jer se složeni zahvat ne može izvoditi na području izvan građevinske zone. To otvara drugu dimenziju problema, o kojoj se nadležni  još jasno ne želi oglasiti, jer na tom pitanju padaju sve turističke reforme: što je s prostornim planom koji je neusklađen sa stvarnim stanjem terena?

Tu u fokus ulaze ostaci stare kuće na samoj stijeni tok uz more, također u Pripuzovom vlasništvu, koju DIRH (zasad) ne spominje, a vodi se kao čestica zgrade, upisana na temelju avionskih snimaka prije 68. godine, što je katastarski uobičajena procedura. Početkom 60-ih izgradila ju je profesorica Mila Stepanov kojoj je zemljište darovala općina Tijesno, da bi nakon Domovinskog rata ona promijenila mjesto prebivališta, a nekretnina prešla u vlasništvo zagrebačkog odvjetnika Anđelka Jureška  koji je za ruševinu na atraktivnoj lokaciji pred kornatskim otočjem ishodio oznaku ratne štete 4. kategorije, izdanu od šibenskog Ureda za obnovu. Zoran Pripuz zadnji je u lancu vlasničkih odnosa, no kako je moguće da je nekretnina u katastru zavedena kao čestica zgrade, na terenu se istovremeno nalazi ruševina (temelji i četiri zida), dok prostorni plan kazuje da se tu nalazi obalni pojas, odnosno stijene? Jedna od njih probušena je armaturom u sklopu graditeljskog u koji investitor kreće koncem 2022. godine.

Kućice su dovlačili traktorom preko Slanice (Foto: FB Murterska butiga)

Bez građevinske dozvole, izvan građevinskog područja, u zoni rekreacije, plaže i ‘bijelog pojasa’, opasao je betonsko-kamenim zidovima zemljište od skoro tri tisuće kvadrata, a radovi vrijedi milijun i pol kuna prijavljen su Uredu za prostorno uređenje Županije šibensko-kninske sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima. Struka na njega godinama upozorava, smatrajući da služi kao temelj niza devastacija I ilegalnih radova. Pripuz je temeljem Pravilnika prijavio projekt gradnje ogradnih i potpornih zidova zbog strmog terena. Nadležnima smo postavili logično pitanje stvarne namjene opasavanja negrađevinskog zemljišta zidovima visine i do dva metra,  a sada i investitor tvrdi da nije namjeravao otvarati nikakav kamp. Ali čini se kako ima namjeru obnoviti staru, porušenu nekretninu, smještenu na samom rtu, za koju posjeduje stare snimke prije 1968. godine, kao dokaz prvobitnog stanja. Dok planira novu investiciju, državni inspektori, službenici, pročelnici i ministarstva nabacuju se mejlovima i utvrđuju stvarno stanje terena i razinu odgovornosti. 

Kamp je opasan bedemom (Foto: Rudinapress/H. Pavić)

Šibensko-kninski županijski ured sektora za gospodarstvo i turizam je kako doznajemo, izdao niz sličnih spornih rješenja zbog čega su iz ministarstva već ranije pokušavali riješiti problem. Neda Livljanić, koja je potpisala neka od njih, više nije šefica ureda za gospodarstvo u županiji. 

U Hrvatskoj je prema podacima iz prošle godine ukupno 338 kampova koji su registrirani kao pravni subjekti, te 495 kampova koji su registrirani kao kućanstva. Njihov ukupni smještajni kapacitet iznosi 255.181 kreveta ili oko 24 posto turističkog smještajnog kapaciteta u Hrvatskoj, podaci su Kamping udruženja Hrvatske (KUH). 
Nakon što su nedavno definirani  zakoni o pomorskom dobru i turističkom zemljištu očekuju se još veće investicije u kamping koji je najbrže rastući i najprofitabilniji sektor hrvatskog turizma. 

Turistički inspektori Državnog inspektorata su tijekom predsezone i sezone u turističkim središtima, do sada obavili ukupno 930 nadzora iznajmljivanja u domaćinstvu.

Kuća na Punti Čigrađe sagrađena je 60-ih godina, a uništena u ratu (Foto: Rudinapress/H. Pavić)

Od ukupnog broja obavljenih inspekcijskih nadzora u 45 inspekcijska nadzora utvrđeno je neregistrirano iznajmljivanje u domaćinstvu, kao i oglašavanje objekata za koje nije ishođeno rješenje o odobrenju za pružanje usluga u domaćinstvu, a izrečena je 41 upravna mjera zabrane obavljanja neregistriranog pružanja usluga u domaćinstvu kao i mjera zabrane oglašavanja neregistriranog pružanja usluga u domaćinstvu, objavio je DIRH.

Uz poduzimanje upravnih mjera, poduzeto je ukupno 45 prekršajnih mjera izdavanjem 32 prekršajna naloga i podnošenjem 13 optužnih prijedloga (ukupan iznos kazni izrečenih prekršajnim nalozima je 48.401,47 EUR / 364.680,88 HRK, oduzeto imovinske koristi prekršajnim nalozima u iznosu od 8.814,29 EUR /66.411,27 HRK te je predloženo oduzimanje protupravne imovinske koristi optužnim prijedlozima u iznosu od 5.346,20 EUR/ 40.280,94 HRK). Pri tome, izvršeno je pečaćenje 22 objekta u domaćinstvu, na rok od 30 dana odnosno do otklanjanja nepravilnosti.

Komentiraj

Please enter your comment!
Please enter your name here